Liège, avec son riche patrimoine culturel et son dynamisme économique, offre plusieurs quartiers attrayants pour les investisseurs. Choisir le bon endroit pour acheter un appartement dépend de plusieurs critères comme que la proximité des infrastructures, le potentiel de plus-value et la qualité de vie.
Que vous soyez attiré par le charme historique du centre-ville ou par le calme des zones résidentielles, Liège a beaucoup à offrir.
Découvrons quels sont les 6 meilleurs quartiers de Liège pour réaliser une bonne opération immobilière.
Le quartier Bavière
Vous voulez investir dans un quartier en pleine expansion à Liège ? Découvrez le nouveau quartier Bavière, un lieu vibrant offrant de nombreuses possibilités.
À quelques pas du centre historique, accessible en moins d'un kilomètre à pied ou à vélo, Bavière est proche de toutes les commodités. Le centre commercial Média-Cité est à seulement 5 minutes en voiture. Des écoles, des boutiques, des bars, des restaurants et une académie sont tous accessibles à pied.
Le quartier Bavière fait la part belle aux espaces verts et les chemins piétonniers facilitent l’accès aux jardins, aux places arborées, et au potager commun.
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Le centre de Liège
Le centre de Liège continue d'attirer de nombreux acheteurs et investisseurs. En effet, le centre-ville est dynamique et riche en culture, avec un accès facile à divers commerces, bars et restaurants. Ce lieu est idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine le week-end sans pour autant se sentir perdus dans une métropole.
Le quartier latin
Si vous recherchez à acheter un logement dans une zone en partie piétonne, le quartier latin à Liège est un excellent choix qui regorge de sites historiques, religieux et culturels garantissant une visite riche en découvertes. On retrouve notamment l’opéra, la cathédrale Saint-Paul et de son impressionnant cloître gothique.
Ce quartier vous invite à explorer ses charmantes boutiques nichées au cœur des rues piétonnes du carré. Pour ceux qui aiment sortir le soir, le quartier latin offre un vaste choix de bars aux atmosphères variées, parfaits pour un moment de détente après une journée de visite.
Le quartier d’Outremeuse
Outremeuse est considéré comme le quartier populaire et traditionnel de Liège. Cette zone se distingue par son caractère d'île naturelle formée par la Meuse, aujourd'hui connectée au reste de la ville par plusieurs ponts et voies mixtes pour cyclistes et piétons. C'est un lieu unique pour acheter un appartement ou une maison à Liège.
Réputé pour ses potales (petites niches ornant les façades avec des figurines religieuses), l’Outremeuse est parsemé de bâtiments de style Art Nouveau datant de la fin du XIXe siècle.
La gare des Guillemins Haut du formulaire
Les Guillemins, un quartier contemporain de Liège situé sur la rive gauche de la Meuse, connaît un renouveau urbain depuis le début des années 2000 avec d'importants projets de modernisation.
Ce secteur abrite la renommée gare de Liège-Guillemins, conçue par l'architecte Santiago Calatrava Valls, après plus de 10 ans de travaux. Elle est souvent citée comme l'une des plus spectaculaires gares européennes et fait partie des emblèmes de Liège les plus photographiés. Elle accueille régulièrement des expositions intercatives . Vous pourrez aussi traverser la nouvelle passerelle la Belle Liégeoise pour vous rendre dans le magnifique parc de la Boverie.
Choisir ce quartier pour acheter un appartement à Liège pourrait être idéal si vous recherchez la proximité avec les principales attractions de la ville, incluant boutiques, restaurants, musées et salles de spectacle. De plus, le centre-ville et les autres quartiers sont très bien connectés à la gare via ses nombreux bus.
Le quartier du botanique
Le quartier du Botanique est idéalement situé à quelques pas du Jardin Botanique, un magnifique parc public qui présente une diversité d'arbres provenant de tous les continents, ainsi qu'une serre.
Ce quartier résidentiel, réputé pour son calme, se trouve également à une courte distance du dynamique centre de Liège. À seulement 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la Place Cathédrale, un lieu célèbre pour ses boutiques. La gare de Liège-Guillemins est aussi à 15 minutes de marche, rendant le Botanique central et pratique pour les déplacements.
En plus de son emplacement stratégique, le quartier héberge la prestigieuse école HEC. Avec une gamme complète de services, comprenant des centres médicaux, divers commerces, des restaurants et des bars, le Botanique est très prisé tant pour la location que pour l'achat d’appartement neuf ou d’occasion.
